1991〜2001年築, 専有面積50.14㎡〜70.14㎡の平均販売価格
東京都
102.5万円/㎡
前年比+20.6%
杉並区
106.2万円/㎡
前年比+2.8%
ガーデンホーム永福
東京都杉並区成田東一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩17分
1996年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 60.14㎡の場合
相場
6,216万円
103.4万円/㎡
3,983
5,471
6,960
8,448
AI査定結果
推定相場価格
6,216万円
103.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,471万円〜6,960万円
91.0万円/㎡〜115.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ガーデンホーム永福
5,880万円（97.8万円/㎡）/ 3階 / 60.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | 5,880万円 | 97.8万円 | 3階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/19 | 3,800万円 | 67.3万円 | 3階 | 56.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,350万円 | 77.1万円 | 3階 | 56.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,680万円 | 77.8万円 | 2階 | 60.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 4,450万円 | 78.8万円 | 3階 | 56.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/07/03 | 4,480万円 | 79.4万円 | 3階 | 56.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/05/21 | 4,700万円 | 83.3万円 | 3階 | 56.44㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は105.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | ガーデンホーム永福 杉並区成田東一丁目 | 新高円寺駅17分 | 5,880万円 | 97.8万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/23 | 朝日クレス・パリオ南阿佐谷 杉並区成田東二丁目 | 南阿佐ケ谷駅14分 | 6,380万円 | 102.7万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/22 | 浜田山ウエストガーデン 杉並区成田西一丁目 | 浜田山駅13分 | 7,280万円 | 102.7万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/22 | 浜田山イーストガーデン 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅12分 | 6,499万円 | 93.0万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/04 | 杉並新高円寺ロジュマン 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅11分 | 7,780万円 | 118.1万円 | 65.87㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランドメゾン高円寺南 杉並区松ノ木三丁目 | 新高円寺駅5分 | 5,880万円 | 100.6万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/06 | パーク・コート浜田山イーストコート 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅8分 | 7,380万円 | 103.9万円 | 71㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/22 | 朝日マンション西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅3分 | 6,300万円 | 102.0万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランドメゾン高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅5分 | 6,890万円 | 114.0万円 | 60.45㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/30 | ファミールレジデンシア南阿佐ケ谷 杉並区成田西四丁目 | 南阿佐ケ谷駅12分 | 8,880万円 | 126.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/27 | イトーピア浜田山アーバンデュオ 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅4分 | 6,680万円 | 93.0万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、杉並区では2.8%上昇しています。
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